Покращення в элитной недвижимости

Массовое бегство приспешников Фёдорыча в Москву не только расширило список лиц в эфирной сетке России 1, но и повысило спрос на элитную недвижимость в Москве. Беглые соратники Виктора Януковича арендовали столичное жилье, не обращая внимания на цену, передаёт РБК.

Вслед за «астанавитись» и лихим дёром в РФ, примеру Легитимного последовали несколько десятков чиновников и бизнесменов самого высокого уровня — с семьями и домашним персоналом. Буквально на следующий день они пошли нести «покращення» в столичные агентства недвижимости, арендуя и покупая жилую площадь. 

«Вместо экспатов, которые в то время массово покидали Россию, приезжали украинцы из близкого окружения бывшей элиты страны, которые арендовали жилье практически без торга, с первого же просмотра, лишь бы оно подходило им по площади и качеству проживания», — отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Цена такой аренды могла равняться 15 тысячам долларов в месяц и выше. 

Поначалу они хотели взять в аренду квартиры с площадью в 400–500 кв. м, рассчитанные на большие семьи (пять-шесть спален), с пышной отделкой в дворцовом стиле, отмечает Елена Юргенева из Knight Frank. Но когда оказалось, что даже рынок недвижимости в Москве не может удовлетворить аппетиты всех, пошла покупка или съём загородных коттеджей по завышенным ценам. 

«Украинские арендаторы элитного жилья в Подмосковье отдавали предпочтение в первую очередь Рублево-Успенскому шоссе. Там, где их привлекали дорогие поселки, санаторий «​Барвиха» и «Ландшафт», рассказывают риелторы. В Москве, по словам Юргеневой, высокопоставленные экс-чиновники Украины предпочитали районы, традиционно популярные у экспатов: Арбат, Тверская, Остоженка, Патриаршие пруды. Так, в районе Остоженки бывшую украинскую элиту интересовали квартиры с бюджетами от $10 тыс. до $25 тыс. в месяц, одна сделка была зафиксирована в бюджете $35 тыс. в месяц, а в Тверском районе — в бюджете от $25 тыс. до $30 тыс. в месяц», — сообщает РБК.

Вслед за первой пошла и вторая волна — на этот раз из донецких, которые убегали от войны. В августе 2014 года, когда обострились военные действия на юго-востоке Украины, в Москву снова поехали состоятельные квартиросъемщики. Правда, у них были запросы «поскромнее» — смотрели в основном квартиры за $5–7 тыс.

Кажется, что московские риелторы и украинцы будут рады окончательному краху «Оппозиционного Блока». И если украинцам это не сулит мгновенного улучшения жизни, то московским агентствам недвижимости можно будет не беспокоиться о поиске новых элитных квартиросъёмщиков.