О тарифах

Выпал первый снег, за окном метёт, в буржуйке танцует огонь, дома начали приходить первые счета за тепло – настало время замечательных историй о тарифах. Решил копнуть эту благодарную тему на фоне протестов, Майданов 7.0 и внезапно оживших профсоюзов, которые вспомнили, что их функция – не только отправлять людей в санаторий и собирать взносы. От количества статей про геноцид и «при Вите было лучше» скоро начнёт рябить в глазах, астрологи объявили неделю аналитики о Трампе, поэтому я решил быть ближе к земле. Коммунальные услуги и как с ними бороться – тема номер один этой холодной осени.

Сразу скажу – рациональные объяснения здесь бесполезны. Можно долго рассказывать, что страна, клянчащая кредиты на стабилизацию золотовалютных резервов и банальное выживание, не может иметь самые низкие тарифы в Восточной Европе. Что система субсидирования углеводородных и генерирующих компаний, погашение разницы цен и тарифов на тепло была заточена так, дабы порождать миллиардные схемы. Что дефицит «Нафтогаза» в 5,9% от ВВП, чтобы дать возможность побегать внучкам пенсионерок в трусиках дома в ноябре и построить очередной дворец на откатах на фоне войны мы бы не пережили.

Обычно люди со всем соглашаются, активно кивают, но в их глазах все равно проклятые немые вопросы – «раньше было лучше, платили копейки, доллар по 8, власть ворует, почему лично я стал платить больше?». Смысл говорить о высоком, если спустя три года абсолютное большинство населения воспринимает одну из важнейших реформ (рыночные цены на потребляемые коммунальные услуги, адресные субсидии для населения, возможность реструктуризировать платежи по месяцам, привязку оплаты за отопление к температуре) исключительно как субъективное ухудшение уровня жизни.

Нет, ну люди у нас всё понимают – +54 пункта в индексе простоты ведения бизнеса, «ProZorro», вывод в плюс двух крупнейших монополистов на рынке углеводородов и железнодорожных перевозок, профицит в местных бюджетах и децентрализация, разрушена монополия ЖЭК, это всё хорошо. А реформы-то где? Жить когда станет легче? А вы электронные декларации видели – вот где наши деньги, жрут, проклятые, и никак не нажрутся? А в СССР платили 10 рублей за квартиру за всё и нормально жили. Правда, почему-то всё развалилось и уже в середине 80-х народ выстраивался в очереди за умершими своей смертью курами, пока медсестра зарабатывала 70 рублей, в то время как джинсы стоили 250, вечер в ресторане 10, а нормальная кассета, не превращающая головки магнитофона в комок грязи, 9 рублей.

Но это всё виновата проклятая Америка и Горбачев, которому за развал страны капиталисты вручили Нобелевскую премию, да и просто раньше жилось лучше, взять хотя бы Кучму – поверьте, этот дискурс далек от маргиналов из спальных районов.

Достаточно просто поговорить с людьми не в Фейсбуке, а в поезде или на рынке – вылезайте уже из ваших социальных сетей и я гарантирую, что волосы на голове от настроений общества спляшут джигу. Военных касается это несколько меньше, поскольку 75% коммунальных выплат для УБД это льготы – ситуация с тарифами для армии прошла почти безболезненно. Пользуясь случаем, сделаю работу военкомата: записывайтесь на службу в ВСУ, у нас есть галеты, которыми можно топить буржуйку, льготы на садик, бесплатная еда в школе для детей и командировки на лучшие курорты Донбасса от моря до целебных источников. Мы же продолжим о тарифах и делах наших скорбных – для тех, кому не так повезло с работой.

Дела тут неважно идут со времён СССР. Хотя отопить и обеспечить минимальный уют в умеренном климате всегда было дорого. Помните сказки Андерсена о том, как падчерица отправилась в лес за хворостом? Знаете почему? Это не совсем сказки, ведь лес всегда был чьим-то: барона, маркграфа, рыцаря, а хворост – единственное, что разрешали собирать беднякам. И дрова стоили реально дорого, ведь леса вокруг городов извели, а сплавлять с гор влетало в копеечку – самое красивое рождественское полено, горевшее дня два, дарили сеньору, нищенке подавали связку щепок или скромный обрубок, вопросы снабжения городов торфом или углем были в числе приоритетных в ратуше, а за мошенничество в этой сфере запросто могли колесовать.

Ситуация эта тянулась до эры пара и центрального отопления – на уголь, аренду, спички и масло для лампы британский рабочий тратил добрую треть недельного бюджета. И только появление газа и электричества сделало небольшую революцию в ЖКХ – особенно в плане счетов за тепло, топливо и приготовление пищи. Ну, с Западом всё понятно – там это всегда выглядело как свободный рынок. Можешь купить коттедж – пожалуйста, не можешь – небольшие квартиры в Париже и Лондоне по внушительным ценам в 900 евро за аренду и коммуналка в виде 15% от семейного бюджета зимой ждут тебя.

Несмотря на то, что в среднем на человека метраж в ЕС повыше, чем в любых постсоветских странах, крохотные комнатки, где до кухонной зоны можно руками дотянуться, не вставая с кровати, и у них не редкость. Ибо топить дорого, а газ и электричество, несмотря на обилие атомных станций, влетает в копеечку. В реальную копеечку, такую, что средняя температура зимой в помещении 17-18 градусов, а во всяких туалетах и кладовых выставляется ночью регуляторами еще меньше. Потому что дешевле надеть свитер дома и опустить температуру в спальне, укутавшись в одеяло, чем оплачивать счета в 250 евро на пике. И это несмотря на то, что у власти там социалисты – допустим, во Франции люди с зарплатой ниже среднего получают «бонус занятости», стимулирующий их продолжать работать, а не висеть балластом на шее государства на пособие, пока бездомные используют проездные и абонементы в музеи за счёт государства.

Квартира за 500 фунтов в месяц в Лондоне плюс коммунальные платежи, рядом есть за 1000, не намного просторнее – расскажите им, как вы мучаетесь в своей трёхкомнатной, доставшейся от дедушки.

Всё просто – лучше заплатить 170 евро бюджетнику, чем потом давать 700 и генерировать иждивенцев. Но после всех страховок на авто, медицину, коммунальных платежей (в Германии они могут достигать 14,8% от суммы конечного потребления), проездных и налогов на владение в бюджете возникает неплохая дыра – вполне логично, что рачительные европейцы утепляются, используют многотарифный учёт, играют с регуляторами и моют посуду в посудомойке в непиковое время, умудряясь экономить и электричество, и воду. В странах, где выплачивают кредит за квартиру по 40 лет и начинают собирать на учёбу ребенку через месяц после его рождения, это нормально – считать свои деньги.

Средняя температура ночью в спальне в странах ЕС – чем беднее страна, тем больше соблазн поиграть в социализм и открутить кран.

А что на этом фоне у нас? Частное строительство в СССР по темпам роста перегоняло государственное до 1961 года – тогда и возникла первая развилка. Индустриальное строительство, одинаковые серые кварталы, спальные районы, выплескивающие людские толпы на проходные заводов – отработанная технология, при помощи которой решали в послевоенной Европе похожие проблемы от Германии и Франции до Югославии с их знаменитыми «титовками».

Государство владело впечатляющим жилищным фондом – 50%, примерно 20% представляли собой квартиры и общежития предприятий. Вместе с людьми, получившими жильё за службу в МВД и КГБ, армии, в различных НИИ и институтах до 40-50% населения никогда не приобретали квадратные метры за свои кровные. Пришел на вредную работу, пару лет у печи или на химии, а, может, «наша служба и опасна, и трудна», получил квартиру и до свиданья – городские легенды о дворниках, которые метут листья, чтобы понаехать в столицу, родом оттуда.

При этом деньги на социальные выплаты просто лились рекой – к концу 80-х на 1 рубль живых денег в сфере ЖКХ приходилось 6 рублей компенсаций от государства, а от средней зарплаты домохозяйства расходы на коммунальные услуги редко превышали 3 %. Кстати, это одна из тех фишек, помимо танковых армий и ракетных дивизий, которые надорвали экономику СССР. Когда дядя Лёня слесарь, вытачивающий красивые шары-набалдашники к стальной кровати, ехал за государственный счет на ЮБК, пил воды и наминал там льготные обеды (до 20% всех рабочих страны питалось по символической цене или бесплатно, а ещё была впечатляющая армия и силовые структуры), то восстановлением здоровья дяди Лёни занимались все остальные дяди и тёти.

Потому что его продукция примерно равнялась тому, что на него тратило государство за тепло, свет, еду, садик для ребенка и отдых на море. Сформировалась прослойка людей, существующих как птицы небесные, которые не жнут, не сеют, но чувствуют себя вполне неплохо. Когда в 90-е совочек благополучно скончался, потому что мало кто хотел стоять в очереди за маслом 4 часа, но помогать Кубе и умирать в Афганистане, то выводы никто не сделал и пир духа продолжился – зачем убивать курицу, несущую золотые яйца?

Кто-то получил «сталинку» в Москве или Киеве и уже никогда не работал, кто-то приватизировал общежитие, кто-то скупил квартиры по 3 тысячи убитых енотов, а продал через 4 года по 18 тысяч, другие люди попали и им подъездами отключали электричество, обучая основам рынка – было всякое.

Но добрая половина страны так и не стали хозяевами своей жизни. Им было плевать, что в октябре все окна открыты настежь, пока они ходят в трусах; плевать, что ЖЭК годами даже не менял лампочки, а в отчётах была дератизация и ремонты сетей; было наплевать, что тонны воды выливались из труб и потребляемое перекрывалось из кубышки страны – мы топили улицу, разводили траву под теплотрассами зимой, держали настежь двери подъездов, набирали ванну утром и ванну вечером, сутками не выключали свет в подъездах, грели кухни 4 конфорками.

Власти и народ соревновались, кто больше проест ресурсов умершей империи – одних устраивало то, что можно контролировать социальный взрыв костылями от государства, с которых можно было состригать неплохие бонусы, а других – сладкое слово халява.

 А потом это всё закончилось. Оседала пыль за грузовиками с наличкой беглого Януковича, призывно сверкали ноли на сводных государственных счетах, в Крым входили зелёные человечки за спинами женщин и детей. 5,6% дефицит «Нафтогаза» в 14 году – больше чем 40 млн страна тратит на оборону, в то время как противник оккупировал 7 % территории этой самой страны.

В 2014 году мы вели борьбу на выживание и продолжали платить подачки иждивенцам – если бы просто социальные выплаты, а то просто за прогулки в трусах при жаре в 25 градусов и нагрев улицы. До 60% котельных либо вышли из строя, либо значительно переработали свой срок, около 21% сетей на грани разрушения и полностью изношены. При этом затраты на отопление одного здания у нас выше чем в Польше в 2,5 раза из-за потерь в сетях и неэффективности самих зданий.

Всем добра и тепла. И лохов, которые будут за всё это платить.

Это катастрофические цифры – даже сейчас, спустя три года мы стоим на пороге катастрофы с ЖКХ. И нас продолжают обманывать – вопрос даже не стоит о снижении цен или каком-то там тарифном геноциде, которым Юлия Владимировна кормит свой электорат. Речь идёт о банальном выживании.

Даже сейчас, чтобы переводить на альтернативное топливо и ремонтировать котельные, хотя бы ремонтировать сети (уже не говоря о модернизации) и начинать утеплять дома, нужно не менее 450-500 миллиардов гривен – 7 лет оборонного бюджета 2016. Это без учёта инфляции 12 % в год, при нынешних высоких тарифах, уменьшении дефицита «Нафтогаза» до 0,9% ВВП, с десятками программ ЕБРР и МБРР, которые будут мгновенно прекращены, стоит нам попробовать поиграть в популизм. Нас опять обманывают, как обманывали всё это время.

Те, кто был в Азии или Египте, знают, сколько стоит бутылка очищенной воды, даже с учётом их копеечных доходов; те, кто бывал в Германии, в курсе, сколько она должна стоить, если льётся из крана и пригодна для питья – со всеми ремонтами, модернизацией, инвестиционными планами.

Ни в одной из нормальных стран средний человек не наливает ванну в 200 литров каждый день, чтобы погреться после работы. Никто не поливает клумбы врезками в систему дома без счётчика. Никто не топит улицу, открывая окна и двери подъезда. И никто не обещает снизить тарифы, когда ЖКХ в паре шагов от коллапса.

Этот тяжёлый путь уже прошло много государств – в Восточной Германии после падения стены тарифы подняли в 5 раз, причём за срок в 11 месяцев – были домохозяйства, тратящие до 27% от своих доходов. В той самой всеми любимой как пример Грузии было время, когда только за электричество выкладывали 10% семейного бюджета.

Простых рецептов нет и не будет – даже если сейчас в сферу массово пойдут инвестиции и возникнут, например, частные игроки на рынке электроснабжения или небольшие котельные на несколько домов, должно пройти не менее пяти-семи лет, чтобы мы внизу почувствовали изменения. Потому что нужно делать всё – от ЛЭП с Запада на Восток и модернизации ТЭС под другие марки угля до утепления домов, льготных кредитов, установки газовых счетчиков. От восстановления мощностей, потерянных на Востоке, до альтернативной энергетики (паллеты, солома, отходы сельского хозяйства) в сфере коммунального хозяйства. А где-то впереди маячит снос и капитальный ремонт аварийных панельных домов.

Это миллиарды и миллиарды, только агентство по энергоэффективности заявляет о потребности в триллионе гривен – надо быть альтернативно развитым, чтобы верить, что во время этого болезненного процесса реально снизить цены на тарифы или вернуться к пиршеству социализма. При этом у любого нормального человека есть вопросы к субсидиям – они не поощряют экономию и толкают потребителей в тень.

Средний объём использованного газа за отопительный сезон у потребителей на субсидии и за свои кровные – это сладкое слово «халява».

Мы начали заниматься вопросами организации задолго до «тарифного геноцида» – когда стала чётко видна тенденция плавного роста расценок и стало понятно то, что спасение утопающих, как всегда, дело самих утопающих в наших краях. У истоков ОСББ стояло 4 человека из моего дома – одна из активисток уже лет 5 не живет по адресу, но дело её живо.

Я вообще мог не заниматься этими вопросами – особенно сейчас с льготами по УБД, а раньше с вечными разъездами, но посчитал, что это вопрос безопасности, не только экономии. Свежи в памяти были бонусы в 90-е годы, когда от электропитания отключали целыми подъездами, а сети горели, не выдерживая десятков масляных обогревателей. Плюс приближался капитальный ремонт, начинали разрушаться балконы, пока ЖЭК притворялся ветошью и не отсвечивал.

Математика простая – 90 квартир платит в ЖЭК в районе 120 гривен. Раньше меньше, но покупательная способность этой суммы примерно сохраняется. После необходимых платежей почти всегда остаётся 4-5 тысяч гривен или их эквивалент раньше. Когда последний раз ЖЭК был замечен в проведении ремонтов или замене сетей? Примерно 60 тысяч в год шло мимо нас – причём без объяснений, нам просто демонстративно мочились в глаза.

Вот на этом и держался весь наш хрупкий механизм самоорганизации – злость и здоровый эгоизм. Самая большая проблема была сделать первый шаг – тепловой пункт на дом и счётчик. Наверное, меньше нервов я потратил в 14 году, когда рожал аккумуляторы и запчасти. Общение с бабушками, алкоголиками в 3 поколении и взрослыми детьми – это очень трудно. Как мы получили 50% подписей жильцов и деньги на закупку, которые потом нам должны были возместить когда-то потом (та еще лотерея) – можно ставить древнегреческую трагедию.

Дело пошло – на подъездах появились расчёты по платежам с соседними домами (примерно вдвое разницы в нашу пользу) и ноли в счетах за ЖЭК, в то время как жильцы содержали человека, ответственного за регулировку теплового пункта. Потом в том же стиле перекрыли крышу и вставили в подъезды пластиковые окна, чтобы уменьшить потери тепла – были откаты, признаюсь честно.

Машина тогда не ехала без откатов, но мы свою часть снова пускали в дело – меняли электросети, ставили входные двери в подъезды. А потом мы замутили ОСББ в подвале и начали варить. Нет, это не отсюда, а из «Во все тяжкие». Мы просто продолжили, как могли, решать наболевшие проблемы нашего дома – больше их решать было некому.

Три с половиной года работы, крайние три прошли мимо меня по понятным причинам – заканчиваем утепление подвала, свет в подъезде на датчиках, фонарные столбы во дворе (за освещение дома сумма упала где-то на 2\3), у многих заключены договоры на двухтарифное обслуживание по электроэнергии (там масса вариантов для бойлеров в режиме термоса, стиральных машин, зарядки ноутбуков, тёплых полов по льготным ценам после 11 вечера), несколько текущих ремонтов.

Также была решена одна из самых важных задач: отвязка от скрытых платежей на бесконечные ремонты и потери в сети – на входе стоит счётчик и дом постепенно превращается в термос, теперь мы платим только за то, что потребили. А не за то, что ТЕЦ растит траву под магистралями зимой. По итогам наше ОСББ продолжает держать разрыв с соседними домами вдвое по счетам, ещё на треть они опустятся, когда закончим утепление подвала.

55 квадратов отопления в этом сезоне – в районе 300 гривен. За всю квартиру чуть более 1000 гривен или 10% от средних расходов домохозяйства по моему региону. Другого выхода нет – и те, кто бредит об очередном «тарифном» Майдане и о массовых казнях чиновников, должны это понимать. Либо мы научимся экономить и платить за то, что мы потребили, либо реформа ЖКХ пройдёт сама собой – вместе с коллапсом сетей.

И кого вы собрались на этом фоне жечь и вешать?

Все же вот эти разговоры об электронных декларациях и порождённых ими бунтах исключительно в пользу бедных.

У чиновника в СССР была черная «Волга», государственная квартира и дача, специальный гастроном и финская колбаса к празднику – то, на что простому рабочему нужно было точить детали и стоять в очереди всю жизнь. И так же как сейчас судьи и прокуроры, тогда в шоколаде жили начальники магазинов и торговых баз – буквально в шоколаде, в мехах и с «командировками» на Кубу. Людей не останавливало от воровства КГБ, расстрелы и миллионы уложенных в землю ради революции. А знаете, что поменялось сейчас, кроме вектора распределения ресурсов и количества партий, стоящих у построенной системы?

У нас появился Интернет и мы теперь можем ныть не на кухнях, а не вставая с дивана, зная сколько именно часов и колец у каждого «слуги народа». Всё.

Нет работающих профсоюзов, нет партий вроде «Солидарности» в Польше, нет людей, которые бы могли спросить со своих кандидатов на съезде или оказать давление улицей – только клоуны у пидорасов, профи, поменявшие два десятка партий к 45 годам и единицы политиков, имеющих обратную связь с избирателями.

В стране 75 000 многоквартирных домов – спустя более 5 лет регулярного поднятия тарифов и 20 лет полного паралича ЖЭК у нас примерно 15 000 ОСББ по состоянию на ноябрь 2016 года. Только 19% домов, где люди пытаются стать хозяевами своей жизни. Подавляющее большинство не может спустя годы поставить газовый или тепловой счётчик, но мечтает о том, как повесят олигархов и из стихийного протеста на Майдане появится народный лидер. Уже лучше мечтайте о миллионе долларов и куда их потратите – больше эндорфинов получите.

Потребление газа стабильно падает, а промышленное производство растёт – мы потихоньку преодолеваем ломку «газовой иглы». Притом, что реальная экономия началась только с жёстким ростом тарифов.

Всем адекватным – терпения на нашем долгом марафоне. Судя по всему, пока изменения движутся в правильном направлении – снижение дефицита «Нафтогаза» с запасом перекрывает субсидии, постепенно растет охват населения механизмами учёта и падает потребление газа, на фоне роста промышленного производства, только за три квартала этого года зарегистрировано более 500 ОСББ, уменьшились социальные нормы на энергоносители.

Главное, не стоит заблуждаться – не думайте, что каждый второй, получающий зарплату в конверте, сможет прятаться за государственным крылом бесконечно, пока остальные будут рвать задницу. Рано или поздно субсидии привяжут к классу энергетической эффективности дома либо поставят такие нормы, что вы сами побежите утепляться. А ещё есть опыт соседних стран, где льготы от государства привязаны к фиксированному времени – не успел, значит, плати или становись в очередь за социальным супом.

А ещё впереди маячит «игольное ушко», где оставшимся без счётчиков и утепления будут насчитывать все потери сетей и есть огромный риск массовых неплатежей. Самая опасная иллюзия, что кубышка государства безгранична и хватит всем – эта ересь уже приложила «руку» к падению одной империи и запросто может переломать хребет нам.

Объединяйтесь и становитесь хозяевами своей жизни – это те самые изменения снизу, о которых нам проели плешь с 2014 года. Если тяжело – вперёд, оформлять субсидию, брать кредиты на утепление, сдавать комнаты, уменьшать метраж в пользу более лояльных счетов, если дедушкину квартиру не позволяет содержать уровень доходов, банально готовиться к отопительному сезону летом, уравнивая платежи. Так живет весь развитый мир.

Любой другой путь ведёт в пропасть. Цена всему этому – наша зависимость от импорта энергоносителей, наш суверенитет и в итоге наши жизни на фронте. Пока мы не осознаем этого на уровне спинного мозга, так и будем бегать по «тарифным протестам» и просить вернуть доллар по 8.

Данная рубрика является авторским блогом. Редакция может иметь мнение, отличное от мнения автора.